Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование
Получить консультацию архитектора

Индивидуальное проектирование

Прежде, чем приступить к разговору об индивидуальном проектировании, следует ответить на вопрос «Проект дома – что это?». И, в первую очередь, «Зачем он на самом деле нужен?». Любой человек, который не ознакомлен со строительной сферой, представляет проект в виде 3D модели дома, созданной в обычной компьютерной программе. Другая часть видит проект, как журнальную иллюстрацию или карандашный набросок архитектора. Но эти заблуждения далеки от истины! Проект – это целый комплект чертежей. Он разработан и просчитан до деталей специалистами. Проект обязан соответствовать требованиям ГОСТов и СНиПов. Итак, проект дома – это подробная инструкция, согласно этапам которой происходит строительство дома.
Получить консультацию архитектора

Зачем нужен проект

Индивидуальный проект в отличии от типового отличается тем, что в нем отражены все пожелания и требования заказчика.

Проект – подробная инструкция строительство дома.

Во время разработки проекта, благодаря 3D визуализации у Вас есть возможность как в компьютерной игре пройтись по своему будущему дому.

Наличие проекта поможет Вам контролировать как ход строительства, так и закуп материалов. В проекте отражены объемы основных используемых материалов.

Проект необходим при подключении инженерных коммуникаций будущего дома

Проекты компании "Мир Коттеджей" исключают любые риски, связанные с возникновением дефектов в конструкции, Все нагрузки и конструктивные особенности тщательно просчитываются конструкторами на основании СНиПов и ГОСТов.

Проект в компании «Мир Коттеджей»

Проект в компании «Мир Коттеджей»

Строительство дома без проекта – неоправданный риск, на который идут с целью сэкономить на дополнительной услуге. Но все последующие расходы на устранение технических ошибок и траты на излишки строительного материала превышают стоимость разработки проекта.
 

Компания «Мир Коттеджей» сделает Вам архитектурный проект абсолютно бесплатно* 

Шаг №1 в проектировании

Шаг №1 в проектировании

– Заполнение заказчиком технического задания (ТЗ).

Заказчику необходимо приехать в офис компании «Мир Коттеджей». На месте он совместно с архитектором заполняет ТЗ. Техническое задания включает не только личные пожелания клиента, но и общие рекомендации от профессионала. Специалисты компании подскажут, как рационально использовать площадь дома без потери квадратных метров. Также они проконсультируют в вопросе выбора стиля и архитектурных решений.

К ТЗ прилагается генеральный план (ГенПлан) участка заказчика. Здесь указана информация о площади территории и сторонах света. В ГенПлане предложены варианты подъездных дорог и «обговорён» фактор наличия соседей или высоких деревьев. Так же соблюдены все нормы по отступам от границ участка до проектируемого строения.

Шаг №2 в проектировании

Шаг №2 в проектировании

– Эскизное проектирование.

На данном этапе важным условием является прямое участие в процессе проектирования клиента компании. Так как во время обсуждения архитектор и будущий владелец дома согласуют следующие компоненты индивидуального проекта:

  • Этажность дома;
  • Фасад – цветной и фотореалистичная визуализация;
  • Общие данные по проекту;
  • Эскизное проектирование будет отражено в «Паспорте проекта» на стадии ЭП;
  • Ситуационный план;
  • Схема фундамента;
  • Вариация расстановки предметов мебели;
  • План кровли;
  • Оконные и дверные проёмы;
  • «Разрез» дома;
  • 3D визуализация - это графическое отображение объекта. Благодаря 3D можно заранее увидеть, как будет выглядеть будущее строение и его внутренняя планировка.

Шаг №3 в проектировании

– Конструктивный проект.

Конструктивное проектирование невозможно без результатов инженерно-геологических изысканий. Данные работы проводят с целью получения сведений о грунте. На этапе конструктивного проектирования оформляют все чертежи. Согласно указанным значениям и выполняют строительство дома. Существует ряд разделов данного проекта:

 

- Конструкции и узлы стен;

- Вентиляционные стояки;

- Лестничные конструкции;

- Индивидуальные особенности.

  • Оконные и дверные проёмы;
  • Фундамент – опалубочные чертежи и армирование;
  • Планы стропил - узлы и спецификация;
  • Основные конструктивные узлы;
  • Перемычки над проёмами;
  • Изделия – балки металлические или железобетонные.

Расчёт стоимости конструктивного проекта происходит индивидуально.

Дополнительно к архитектурно-строительному разделу специалисты компании «Мир Коттеджей» разрабатывают:

2. Инженерные разделы:

  • Внутренний водопровод и канализация;
  • Общие данные;
  • Принципиальная схема;
  • Схема разводки труб канализации и водопровода;
  • Спецификации;
  • Отопление;
  • Принципиальная схема подключения отопительных приборов;
  • Тёплые полы;
  • Теплотехнический расчёт;
  • Спецификация на оборудование;
  • Схема подключения конструкции водяных полов;
  • Электрооборудование.
3. Проект благоустройства и озеленения участка;
4. Генеральный план;
5. Визуализация проекта;
6. Дренаж и ливневая канализация;
7. Система авто-полива;
8. Освещение участка;
9. План посадки растений.

Как мы работаем

Первое знакомство

Первая встреча специалистов и Клиента проходит в уютном офисе компании «Мир Коттеджей». Здесь архитекторы помогут Вам выбрать типовой проект из нашего каталога или создадут индивидуальный проект с учетом всех Ваших требований и пожеланий.

После того как Вы определитесь с планировкой дома и материалами стен, Мы можем рассчитать для Вас предварительную стоимость дома. Важно! Для проектирования будущего дома требуются геологические изыскания, которые так же Вы можете заказать в Нашей компании «Мир Коттеджей».

Наши бесплатные бонусы

  • Выезжаем к Клиенту компании на участок;

  • Оказываем помощь в вопросе посадки дома на участок в соответствии с действующими нормами;

  • Специалисты определяют высотные отметки строения;

  • Производим геодезическую съемку рельефа участка;

  • Проектируем и утверждаем планировки дома и фасада;

  • Ведём подсчёт сметы на строительство, оставляя конечную стоимость неизменной;

  • Организовываем экскурсию по нашим строящемся и готовым объектам;

  • После заключения договора на строительство Мы устанавливаем на Ваш объект веб-камеру. Находясь в любой точке земного шара, Вы можете контролировать строительный процесс в онлайн-режиме.

Работа по договору

Подписываем договор на проектирование. Сроки разработки проекта от 10 до 45 дней. При заключении договора на строительство проект дама обойдется Вам абсолютно бесплатно! На основании проекта мы готовим Вам коммерческое предложение по строительству Вашего будущего дома.

Заключаем договор на строительство. Договор на строительство разбит на 3 этапа. После выполнения каждого из этапов, подписывается промежуточный акт выполненных работ.

Завершение строительства. После окончания строительства Мы подписываем с Вами акт приема-передачи объекта. Специалисты компании «Мир Коттеджей» передают Клиенту все паспорта, сертификаты на использованные в процессе строительства материалы и конструкции, гарантийные паспорта, фото и видео материалы строительного процесса, а также исполнительные схемы скрытых коммуникаций.

Дом готов! Наш главный принцип — довольный качеством выполненных работ Клиент. С новосельем!

Проекты домов

Готовые проекты домов, представленные на нашем сайте, являются подробной рабочей документацией для правильного строительства частного загородного жилья. Все проекты загородных домов разработаны опытными проектировщиками и могут быть реализованы на территории Тюменской области, включая ХМАО и ЯНАО
Каталог проектов
Не уходите без ответа, оставьте заявку и получите каталог проектов с планировками и ценами
Нажимая на кнопку "Получить каталог", вы даете согласие на обработку персональных данных
Каталог проектов в Тюмени