Документальное сопровождение

Документальное сопровождение

Оформление разрешения на строительство

Материнский капитал

Ипотека на строительство
Подключение коммуникаций
Межевание
Ввод в эксплуатацию
Документальное сопровождение

Документальное сопровождение

Документальное сопровождение – комплект документации, который создаётся в процессе подготовки объекта к строительству. Он подтверждает, что проект предполагаемой застройки соответствует требованиям градостроительного регламента.  С августа 2018 года для строительства необходимо предоставить индивидуальное уведомление о начале запуска проектирования сооружения, а в последующем его возведения. Но до этого момента для того, чтобы реализовать как большие, так и маленькие мечты о новом доме, одного уведомления было недостаточно. Независимо от того, какой тип здания будущий собственник намеревался построить, разрешение на строительство являлось обязательным условием. В настоящее время не требуется разрешение, если планируется строительство ИЖС. Также нет необходимости в разрешении на строительство при возведении на участке сооружений вспомогательного использования. Для остальных видов зданий получение разрешения – гарантия официального строительства. При несоблюдении данных условий на лицо, которое несёт ответственность за строительство, налагается административный штраф.

Формы документального сопровождения

Юридическое сопровождение
Составление смет на объект и отдельные виды
Геодезическое сопровождение
Составление и проверка исходно-разрешительной документации
Составление и проверка соответствия проекта
Получение разрешений на ввод в эксплуатацию, модернизацию и реконструкцию
Преимущества сопровождения Преимущества сопровождения

Преимущества сопровождения

  • Гарантия качества – при обращении в компанию «Мир Коттеджей» заказчик получает грамотно составленный комплект документов;
  • Экономия времени - мы значительно сокращаем срок получения разрешений на строительство, поэтапно решая задачи;
  • Отсутствие рисков – специалисты компании обеспечивают юридическое сопровождение, благодаря которому заказчик ощущается себя в безопасности.

Документы для получения разрешения

Правоустанавливающие документы на земельный участок
ГПЗУ (выдан не более 3 лет назад)
Материалы из проектной документации
Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта – при необходимости
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства
Соглашение о передаче полномочий государственного заказчика – при использовании бюджетных инвестиций
Согласие всех правообладателей объекта строительства – при его реконструкции
Как получить разрешение

Как получить разрешение

В статье 51 ГрК РФ указано, что разрешение на строительство выдаётся органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Исключением могут быть земельные участки с особым статусом или отдельные виды объектов. При строительстве на особо охраняемой природной территории нужно разрешение органов власти, в ведении которого находится эта территория. Мы предлагаем ознакомиться со стандартным планом получения документального сопровождения на строительство:

  • Выполнить топографическую съёмку земельного участка;
  • Согласовать съемку с эксплуатирующими организациями;
  • Провести согласование с муниципалитетом;
  • Получить ГПЗУ;
  • Получить разрешение на строительство.

Получить консультацию специалиста

Как мы работаем

Первое знакомство

Первая встреча специалистов и Клиента проходит в уютном офисе компании «Мир Коттеджей». Здесь архитекторы помогут Вам выбрать типовой проект из нашего каталога или создадут индивидуальный проект с учетом всех Ваших требований и пожеланий.

После того как Вы определитесь с планировкой дома и материалами стен, Мы можем рассчитать для Вас предварительную стоимость дома. Важно! Для проектирования будущего дома требуются геологические изыскания, которые так же Вы можете заказать в Нашей компании «Мир Коттеджей».

Наши бесплатные бонусы

  • Выезжаем к Клиенту компании на участок;

  • Оказываем помощь в вопросе посадки дома на участок в соответствии с действующими нормами;

  • Специалисты определяют высотные отметки строения;

  • Производим геодезическую съемку рельефа участка;

  • Проектируем и утверждаем планировки дома и фасада;

  • Ведём подсчёт сметы на строительство, оставляя конечную стоимость неизменной;

  • Организовываем экскурсию по нашим строящемся и готовым объектам;

  • После заключения договора на строительство Мы устанавливаем на Ваш объект веб-камеру. Находясь в любой точке земного шара, Вы можете контролировать строительный процесс в онлайн-режиме.

Работа по договору

Подписываем договор на проектирование. Сроки разработки проекта от 10 до 45 дней. При заключении договора на строительство проект дама обойдется Вам абсолютно бесплатно! На основании проекта мы готовим Вам коммерческое предложение по строительству Вашего будущего дома.

Заключаем договор на строительство. Договор на строительство разбит на 3 этапа. После выполнения каждого из этапов, подписывается промежуточный акт выполненных работ.

Завершение строительства. После окончания строительства Мы подписываем с Вами акт приема-передачи объекта. Специалисты компании «Мир Коттеджей» передают Клиенту все паспорта, сертификаты на использованные в процессе строительства материалы и конструкции, гарантийные паспорта, фото и видео материалы строительного процесса, а также исполнительные схемы скрытых коммуникаций.

Дом готов! Наш главный принцип — довольный качеством выполненных работ Клиент. С новосельем!

Проекты домов

Готовые проекты домов, представленные на нашем сайте, являются подробной рабочей документацией для правильного строительства частного загородного жилья. Все проекты загородных домов разработаны опытными проектировщиками и могут быть реализованы на территории Тюменской области, включая ХМАО и ЯНАО
Каталог проектов
Не уходите без ответа, оставьте заявку и получите каталог проектов с планировками и ценами
Нажимая на кнопку "Получить каталог", вы даете согласие на обработку персональных данных
Каталог проектов в Тюмени